Infos pratiques

Calcul du rendement estimé sur fonds propres

Le rendement sur fonds propres est estimé à partir de la deuxième année afin de laisser de côté les frais initiaux pour la transaction immobilière (entre 2 et 3 % du prix d’achat). Le calcul proposé cumule les entrées locatives sur une année moins l’ensemble des intérêts et des charges, et le résultat est divisé par les fonds propres investis. Les frais de gérance ne sont pas compris dans le calcul du rendement.

Nous sommes partis de l’hypothèse que l’investissement est fait avec 20 % de fonds propres et que le solde est constitué d’un prêt hypothécaire à 10 ans à 1.5 %.

Contrat immobilier

Financement immobilier

Nous offrons 4 possibilités de traitements de votre achat immobilier.
En principe l’opération devrait se faire par l’intermédiaire d’un de nos notaires affiliés.

  1. La régie partenaire s’occupe de toute l’opération (administration et financement)
  2. Swiss Business Network s’occupe de toute l’opération (administration et financement)
  3. Swiss Business Network s’occupe de l’administration et l’acheteur du financement
  4. Swiss Business Network s’occupe de l’administration et Swiss Hypothèque (partenaire SBN) du financement